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  • 5月房地合一稅收同期新高 房價漲多、交易量大是主因
5月個人的房地合一稅收也創(chuàng)下歷年5月的同期新高，反映當(dāng)前市場交易狀況熱絡(luò) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
5月個人的房地合一稅收也創(chuàng)下歷年5月的同期新高，反映當(dāng)前市場交易狀況熱絡(luò)

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】根據(jù)財政部統(tǒng)計資料庫資料顯示，5月全臺個人房地合一稅收62億元，年增率高達86％，5月個人的房地合一稅收也創(chuàng)下歷年5月的同期新高，反映當(dāng)前市場交易狀況熱絡(luò)，且2016年買進後賣出的不動產(chǎn)交易價格大漲，也帶動房地合一稅收大增，臺中市則是重回房地合一稅收王，5月個人房地合一稅收10.9億元，年增率達82％。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，房地合一稅收快速增加，主要還是2016年後買進的不動產(chǎn)，近年價格出現(xiàn)大漲，且出售時適用房地合一稅的數(shù)量逐漸增加，再加上2024年房市交易狀況暢旺，漲價多、適用房地合一稅的交易量體大，就帶動個人的房地合一稅收大增。
 
統(tǒng)計顯示，2024年五月的房地合一稅收62億元，創(chuàng)下2024年單月新高，同時也是歷年五月的同期新高，5月個人房地合一稅收最多的是臺中市的10.9億元，年增82％，其次緊追在後是新北市的10.5億元，年增率則高達92％，高雄市則是稅收9億元，年增115％，臺北市稅收8.8億元年增85％，桃園市稅收7.2億元，年增率最高達到158％。
 
曾敬德表示，個人房地合一稅收持續(xù)拉高，反映賣的人多且房價大漲後繳的稅也多，2016年後買進出售的屋主，房地合一稅可能會變成交易最重的稅負(fù)，建議民眾應(yīng)該提前做好節(jié)稅規(guī)劃，包括換屋族可以一買一賣重購?fù)硕悾蛘呃米杂眠B續(xù)設(shè)籍滿6年400萬免稅額度的優(yōu)惠，不過購屋人須留意節(jié)稅等相關(guān)規(guī)定，並且保留好裝修等單據(jù)、金流與合約資料，日後若遇到查稅才有相關(guān)證明。